Что такое убытки?
Согласно гражданскому законодательству (ст. 15 ГК «Возмещение убытков»):
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
В каких ситуациях необходима оценка убытков?
Оценка убытков (ущерба и упущенной выгоды) довольно часто встречается в практике оценщика. В частности, она необходима в следующих случаях:
- оценка ущерба, возникающего в результате нарушения прав на объекты интеллектуальной собственности и производства контрафактной продукции;
- оценка убытков, связанных с нарушением хозяйственной деятельности предприятия;
- оценка ущерба (убытков), связанных с переносом предприятия или его ликвидацией;
- оценка убытков, связанных с нарушением прав владения недвижимым имуществом предприятия (в том числе изъятие земельных участков);
- оценка ущерба, связанного с действиями (бездействием) исполнительных органов Государственной или Муниципальной власти;
- оценка упущенной выгоды, возникающей вследствие нарушения обязательств по хозяйственным Договорам;
- оценка ущерба, причиненного автомобилю вследствие ДТП;
- оценка ущерба недвижимости, возникшего вследствие пожара, затопления, проведения некачественных работ и т.д.
Как оцениваются нематериальные активы?
Оценка убытков методологически отличается в зависимости от того, что подлежит оценке: ущерб или упущенная выгода. Оценка ущерба, главным образом, основана на затратном подходе и в общем случае как сумма расходов, необходимых для восстановления поврежденного имущества, или как величина утрачиваемой стоимости имущества. Оценка упущенной выгоды основана на методологии доходного подхода. Как правило, размер упущенной выгоды равен текущей (дисконтированной) сумме будущих выгод (доходов), которые могли бы быть получены от владения и использования имущества (которому причинен ущерб). Как правило, перед оценщиком ставится задача:
- либо оценка ущерба;
- либо оценка ущерба и упущенной выгоды.
Какие документы необходимы для оценки?
Оценка убытков – весьма индивидуализированная процедура. В каждом конкретном случае пакет документов формируется индивидуально. Однако важным (как для оценки, так и для возможного судебного процесса) своевременная документальная фиксация факта наступления события, в результате которого возникли убытки.
